中途變更起造人應報繳契稅

張貼日期：Jul 10, 2014 1:44:22 AM

最近數起違章案，因建築物興建中有買賣、交換或贈與等原因，中途變更起造人名義為承受人，未於建築完成取得使用執照後申報契稅遭處罰鍰，納稅義務人表示不知道要申報繳納契稅，對其處以罰鍰實在不合理。

稅務局說明，興建中的建築物中途變更起造人名義當時，不必申報繳納契稅，但於建造完成並取得使用執照之日起60日內，一定要記得申報契稅，否則逾期未申報，經主管稽徵機關查得或經人舉發查明屬實者，除應補繳稅額外，處以應納稅額1倍以3倍以下罰鍰。但是，如果承受人能夠提示相關證明文件（營造合約書、工程款發票、付款證明等），證明建築物確實是由承受人出資繼續興建完成，則可以免徵契稅哦！