取得未辦保存登記之房屋，仍應申報繳納契稅

張貼日期：Jul 18, 2014 2:9:4 AM

未向地政機關辦理保存登記之房屋，雖未領有建物所有權狀，但仍屬契稅之課徵標的，應於取得所有權時向房屋所在地之鄉鎮公所申報繳納契稅。

該分局進一步說明，納稅義務人於報繳契稅時，除必須由雙方當事人填具契稅申報書及檢附所有權移轉契約書、雙方身分證明文件外，另外應再檢附原所有權人之印鑑證明書正本，共同向移轉房屋所在地鄉鎮公所申報。

該分局特別提醒未辦理保存登記之建物所有權人，因無須向地政機關辦理過戶登記手續，是以，所檢附移轉契約書可以不必貼用印花稅票。但為避免日後發生糾紛，當事人申報繳納契稅後，應將移轉契約書、契稅繳納收據等相關文件妥善保存，以維護自身權益。